«ko‘chmas mulk» mavzusidagi yangiliklar: voqealar, faktlar va tafsilotlar — tafs uz.
17 maqola
Rossiya Adliya vazirligi 12 kishini chet elda jazoni o‘tashdan qochayotganlar yangi reyestriga kiritdi. RT ro‘yxatdagi shaxslar va ularning oilalari bilan bog‘liq ko‘chmas mulkni o‘rganib, uni taxminan 1,76 mlrd rublga baholadi. Reyestrga kirish hisoblarni blokirovka qilish va mulk bilan bitimlar taqiqini nazarda tutadi.
Aziz KarimovMajburiy ijro byurosi Yakkasaroy tumanidagi ikki qavatli binoni ombor bilan birga E-auksion orqali sotmoqda. Boshlang‘ich narx — 8 mlrd so‘m, auksion 23-noyabrga belgilangan. Lot sud qarori asosida sotilmoqda, binoga cheklov qo‘yilgan.
Aziz KarimovDubay Ijroiya kengashi shayx Hamdan raisligida uchta siyosatni tasdiqladi: shahar markazlarini rivojlantirish rejasi, barqaror demografik rejalashtirish siyosati va raqamli ishonchnoma tizimi. Reja oltita asosiy va 42 yordamchi markazni qamrab oladi hamda 2040-yilga qadar maqsadli hududlarda ko'chmas mulk qiymatini 20 milliard dirhamga oshirishi kutilmoqda.
Otabek YusupovIjroiya byurosi E-auksionga Bunyodkor ko‘chasida joylashgan, Toshkent Avtomarkaz dilerlik markazi va Bog‘don Grand Hotel mehmonxonasi faoliyat yuritadigan 15,8 ming kv.m maydonli uch qavatli binoni chiqardi. Boshlang‘ich narx — 115,04 mlrd so‘m, auksion 13-noyabrga belgilandi.
Aziz KarimovDavuma qo‘mitasi raisi Boris Chernishov nikohda sotib olingan turar joy qo‘shma mulk hisoblanishini, shuning uchun imtiyozni har bir turmush o‘rtog‘i rasmiylashtirishi mumkinligini — hatto kvartira ulardan birining nomiga yozilgan bo‘lsa ham — tushuntirdi. Limit — bir kishiga 2 million rubl xarajat, qaytarim — 440 ming rublgacha.
Aziz KarimovKansler Jon Xili «zarar yetkazmaslik» uslubidagi byudjetga tayyorlanmoqda: kapital o‘sish solig‘ini oshirmasdan, banklardan yangi yig‘im joriy etib va byurokratiyani kamaytirib. Asosiy sinov — holati taxminan $160 mlrd bo‘lgan juda boy shaxslarning mamlakatdan chiqib ketishi va mudofaa xarajatlariga bosim. Moliya vaziri Jon Xili «zarar yetkazmaslik» uslubidagi byudjet tayyorlamoqda: kapital o‘sishiga soliq (CGT) oshirilmasdan, banklardan yangi yig‘im joriy etiladi va byurokratiya kamaytiriladi. Asosiy muammo — umumiy boyligi taxminan 160 milliard dollarga teng bo‘lgan juda badavlat kishilarning mamlakatdan ketishi hamda mudofaa xarajatlariga bosim.
Aziz KarimovMajburiy ijro byurosi Toshkentning Shayxontohur tumanidagi Jangoh massivida joylashgan binoning pastki uch qavatini auksionga chiqarmoqda. Boshlang‘ich narx — 16,305 mlrd so‘m, auksion 16-noyabrga belgilangan. Lot qarzlar uchun Buxoro tumanlararo iqtisodiy ishlar sudining qaroriga asosan sotilmoqda.
Aziz KarimovDavlat dumasi qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi qo‘mitasi raisining birinchi o‘rinbosari Aleksandr Aksenenko «Gazeta.Ru»ga boshlang‘ich to‘lov ipotekali kvartira xaridining barcha xarajatlarini qoplamasligini aytdi: baholash, ro‘yxatga olish, sug‘urta, ta’mir va daromad yo‘qolishi holati uchun zaxiraga alohida mablag‘ kerak bo‘ladi. 10 million rubllik kvartira misolida u qo‘shimcha xarajatlarni yuz minglab rubl deb baholadi.
Aziz KarimovKahl-am-Mainlik Mattias R. 2005-yilgi Haribo aksiyasida Yangi Shotlandiyadagi xususiy orolni yutib olgan edi. Endi taxminan 6,5 gektar maydonli «Back Lake Islands» uchastkasi 348 ming kanada dollari (taxminan 220 ming yevro) evaziga sotuvga chiqarilgan. Bild ma’lumotiga ko‘ra, egasining ota-onasi endi o‘n soatlik yo‘lga bardosh bermayapti, yillik soliq esa taxminan 2,5 ming yevroni tashkil etadi.
Sevara AzamovaLonRes ma’lumotlariga ko‘ra, sentyabrda Londonning elita turar joylari sotuvchilari 10,1% chegirmaga rozi bo‘ldi, narxlar yiliga 7,1% ga tushdi. Bitimlar soni 2016-yildan beri sentyabr oylari orasida eng past bo‘ldi. Shu bilan birga, «superpremium» bozorida yangi takliflar paydo bo‘ldi, jumladan £15,5 mln va £20 mln lik penthauslar.
Javlon TursunovO‘zbekiston Baholovchilar jamiyati raisi Zebuniso Esonova va ekspert Shuhrat Abduvohobov Kun.uz ga bergan intervyusida ommaviy baholash natijalarining jamoat ehtiyojlari uchun olib qo‘yiladigan mulk uchun kompensatsiyani aniqlashda qo‘llanilishi haqiqiy bozor qiymatini pasaytirishi va egalarga zarar yetkazishi mumkinligidan xavotir bildirdi.
Javlon TursunovMajburiy ijro byurosi E-auksion maydoni orqali Toshkentning Yashnobod tumanida joylashgan qurilishi tugallanmagan 9 qavatli turar-joy binosini sotuvga chiqardi. Boshlang'ich narxi — 70,66 mlrd so'm, savdo 16-noyabrda boshlanadi.
Sevara Azamova«Garda Kapital» fond bozori eksperti Kirill Seleznev «Gazeta.Ru»ga kvartira yoki avtomobilni sotish haqida o‘ylash qachon lozimligini aytdi: agar mulkni saqlash ovqat va salomatlik xarajatlarini qisqartirishga majbur qilsa, egalik foyda o‘rniga tashvish keltirsa. U shuningdek, foydani hisoblash va olingan mablag‘lardan foydalanish bo‘yicha tavsiyalar berdi.
Javlon TursunovMajburiy ijro byurosi E-auksionda Toshkentning Yangihayot tumanidagi 4028 kv.m maydonli tijorat binosini sotuvga chiqardi. Boshlang‘ich narx — 15 mlrd so‘m, auksion 16-noyabrga belgilangan. Sotuv 2025-yil iyulida Toshkent iqtisodiy ishlar sudining qaroriga asosan amalga oshirilmoqda.
Javlon TursunovRightmove ma’lumotlariga ko‘ra, sentyabrda sotuvchilar kuniga 3 000 dan ortiq obyekt bo‘yicha so‘ralgan narxni pasaytirgan — 15 yil ichidagi rekord. O‘rtacha chegirma deyarli 7% (taxminan £21 000) tashkil etdi. Zoopla uch yillik maksimal ipoteka stavkalari fonida xaridorlar ehtiyotkorroq bo‘lganini qayd etadi: taklif 5% ga oshgan, kelishilgan bitimlar soni 9% ga kamaygan.
Dilnoza RahimovaKun.uz O‘zbekistonda jismoniy shaxslar tomonidan yer uchastkasini sotishda soliq solinish tartibini tushuntirib berdi. Soliqni sotuvchi to‘laydi; daromad sotish narxining xarid narxidan (hujjatlar bo‘lmaganda — kadastr qiymatidan) oshgan qismi sifatida aniqlanadi. Agar uchastka 36 oydan ortiq mulk bo‘lsa, soliq va deklaratsiya talab etilmaydi.
Nilufar KarimovaMira Developments kompaniyasi Toshkentda Mira Golf Estates ko‘p brendli turar-joy loyihasini taqdim etdi. Poytaxt markazidan 18 km uzoqlikda, Yangi Toshkent yaqinida joylashgan majmua hududida besh yulduzli mehmonxona, ta’lim muassasalari, dam olish zonlari va golf maydoni joylashtirilishi rejalashtirilgan (reklama).
Sevara Azamova
