Asosiy ma’lumotlar
- Rossiyada maşina-joy qiymatini oilaviy ipoteka summasiga kiritiş imkoniyati körib çiqilmoqda.
- Taşabbus oilaviy byudjetdagi yuklamani kamaytiriş va parkirovka xaridini soddalaştirişga qaratilgan.
- Qaror imtiyozli kreditlaş hajmi umumiy pasayib borayotgan şaroitda hukumat tomonidan baholaş bosqiçida qolmoqda.
Maşina-joylarni oilaviy ipotekaga kiritiş taklifi
Rossiyada oilalarga kvartira va avtoturargoh joyini bitta imtiyozli ipoteka krediti doirasida sotib olişga ruxsat beriş taklifi bildirildi. URA.RU ma'lumotlariga köra, taşabbus hozirda hukumatda körib çiqilmoqda. Ipoteka brokeri Dmitriy Rakutaning sözlariga köra, bunda oila uy sotib olayotgan şu turar joy majmuasidagi bitta maşina-joyni xarid qiliş nazarda tutilgan. Parkirovka qiymatini kreditning umumiy summasiga kiritiş taklif etilmoqda, bunda bozor stavkasi böyiça alohida qarz oliş zarurati bartaraf etiladi.
Iqtisodiy maqsadga muvofiqlik va amaldagi şaroitlar
Mutaxassisning qayd etişiça, hozirda parkirovkani sotib oliş oilaviy byudjet uçun jiddiy moliyaviy yuklama yaratmoqda Moskvaning yangi binolarida maşina-joyning narxi olti million rublgaça yetişi mumkin, bu avtomobil qiymatiga teng. Şu bilan birga, parkirovka uçun alohida qarz yillik 18% stavka bilan rasmiylaştiriladi, banklar esa qarz oluvçining umumiy kredit yuklamasi allaqaçon yuqori bölsa, köpinça kredit berişdan voz keçadi. Dmitriy Rakuta dasturni kengaytiriş parkirovka xarid jarayonini soddalaştiradi va quruvçilarga loyihalarda nazarda tutilgan joylarni sotişga yordam beradi, bu esa ularning qiymatini barqarorlaştirişi mumkin, deb hisoblaydi.
Ipoteka bozori konteksti va taşabbusning holati
Taşabbus böyiça yakuniy qaror hozirça qabul qilinmagan. Hukumat bunday kreditlarni subsidiyalaş uçun zarur bölgan qöşimça byudjet mablağlari hajmini baholaş va yangilikni amaldagi oilaviy ipoteka dasturiga integratsiya qiliş mexanizmini aniqlaşi lozim. Uşbu muhokamalar fonida 2026-yilning oktabr oyida Rossiyada ipoteka kreditlaş hajmi keskin qisqardi. DOM.RF ma'lumotlariga köra, banklar 305 milliard rubllik taxminan 77 ming uy-joy krediti berdi, bu pul ifodasida ötgan yilga nisbatan 38% kam. Imtiyozli ipoteka ayniqsa kuçli pasaydi: davlat qöllab-quvvatlaşi bilan beriladigan dasturlar böyiça kredit hajmi deyarli uç barobar kamaydi, bozor ipotekasi esa 47% ösiş körsatkiçini qayd etdi.
