Asosiy ma’lumotlar
- Avval xonadon vositaçiga sotiladi, u esa uni tez orada «investitsiya maqsadlarida» qayta sotadi
- Birinçi egasi bankrot bölgaç, moliyaviy boşqaruvçi dastlabki bitimning e'tirof etilişiga qarşi çiqişi mumkin
- Oxirgi xaridorning yaxşi niyati alohida baholanadi: haqiqiy tölov, bitim şaroitlari, oldingi egalar bilan aloqaning yöqligi
«Dolina sxemasi»ning yangi körinişi
Ikkilamçi bozorda xonadon sotib olgan xaridor, uning oldingi egalaridan biri bankrot deb e'lon qilinsa, uydan mahrum bölişi mumkin. Buni yurist Dmitriy Xrulyov «Gazeta.ru»ga bergan izohida aytib, mazkur «Dolina sxemasi».
Sxema qanday işlaydi
Xrulyov aytişiça, avval xonadon vositaçiga sotiladi, vositaçi esa uni tez orada investitsiya maqsadlarida qayta sotadi. Birinçi egasi bankrot bölgaç, moliyaviy boşqaruvçi dastlabki bitimning e'tirof etilişiga qarşi çiqiş va kreditorga qarzni tölaş uçun uyning qaytarilişini talab qilişi mumkin. Şu tarzda aynan oxirgi xaridor xavf ostida qoladi, garçi u dastlabki sotuvda qatnaşmagan bölsa.
Xaridorning yaxşi niyati nimaga boğliq
Yurist tuşuntirişiça, oxirgi xaridorning yaxşi niyati alohida baholanadi: haqiqiy tölov, bitim şaroitlari va oldingi egalar bilan aloqaning yöqligi muhim ahamiyatga ega. U şartnoma, bank hujjatlari, topşiriş dalolatnomasi, e'lon va yozişmalarni saqlab qöyişni, söngra nizodagi iştirokçilar bilan xonadonni saqlab qoliş yoki tovon oliş imkoniyatini muhokama qilişni maslahat beradi.
Yaqin xavf: barça egalarning roziligisiz bitim
Life.ru eslatişiça, avval xaridorlarni yana bir xavf haqida ogohlantirilgan edi: boşqa egalarning roziligisiz xonadonni sotiş uydan mahrum bölişga olib kelişi mumkin. Bitimdan oldin sotuvçining oilaviy holati, egalarning tarkibi va voyaga yetmaganlarning huquqlariga rioya qilinişi tekşirilişi tavsiya etilgan edi.
