Asosiy ma’lumotlar
- Uy-joy uçun tölov xaridor nomiga oçiladigan bepul bank eskrou hisob raqami orqali amalga oşiriladi
- Quruvçi pulni faqat uyni topşirgandan söng va dalolatnoma imzolangandan keyin oladi
- Naqd pul yoki tabiiy şaklda tölaş taqiqlanadi
Xaridda quriş toğrisidagi qonun loyihasi böyiça brifing
Urbanizatsiya va uy-joy bozorning barqaror rivojlanişi qömitasi «Köp qavatli uylar va boşqa köçmas mulk obyektlarini xaridda quriş toğrisida»gi qonun loyihasi böyiça brifing ötkazdi, deb xabar beradi UzA. Muhokama markazida qurilayotgan uylardan uy-joy sotib olayotgan fuqarolarni himoya qilişga qaratilgan eskrou hisob raqamlari mexanizmi turibdi.
Mexanizm qanday işlaydi
Qömita mutaxassislari aytişiça, uçun tölangan pul fuqaro nomiga bankda oçilgan eskrou hisob raqamiga tuşadi. Quruvçi mablağlarni faqat uyni topşirgandan söng va dalolatnoma imzolangandan keyin oladi. Hisob raqam bepul oçiladi va yuritiladi, naqd pul yoki tabiiy şaklda tölaş taqiqlanadi.
Quruvçi bankrot bölsa ham mablağ himoyasi
Alohida ta'kidlanişiça, agar quruvçi bankrot bölsa, eskrou hisob raqamidagi pulni na yoqqa çiqariş, na undiriş mumkin bölmaydi. Bundan taşqari, bunday hisob raqamlari garaviy qöyilmalar tizimiga kiritiladi, bu esa xaridorga qöşimça himoya darajasi beradi. Demak, xaridda qatnaşganda tugallanmagan uy tufayli pul yöqotiş xavfi sezilarli darajada kamayadi — mablağlar quruvçi öz majburiyatlarini amalda bajargunga qadar bank nazoratida qoladi.
