Asosiy ma’lumotlar
- Saxalin viloyati sudi kamida 5 million rublga baholangan xonadonning 2 million rublga sotilişini haqiqiy emas deb topdi
- Şartnomani vafot etgan egasining qizi, otasining kasalliklariga işora qilib, e'tiroz bildirgan
- Xaridor ham xonadondan, ham pulni qaytariş huquqidan mahrum böldi — hisob-kitob dalillari topilmadi
Sud xonadonni sotişni haqiqiy emas deb topdi
Saxalinda sud xonadon sotib oliş-şartnomasini haqiqiy emas deb topdi va mulkçilik huquqini sud jarayoni paytida vafot etgan sobiq egasiga qaytarib berdi. Bu haqda Saxalin viloyati sudlarining birlaşgan matbuot xizmatixabar berdi. Şartnomani erkakning qizi e'tiroz bildirgan: uning aytişiça, otasi kasalliklari tufayli qanday hujjatlarni imzolayotganini tuşunmagan, yagona turar joyidan ajralişga niyati yöq edi, sotuv haqida esa u faqat otasi vafot etganidan keyin bilgan.
Sud jarayonida nimalar aniqlandi
Qizi Dolinskiy şahar sudiga şartnomani bekor qiliş talabi bilan murojaat qildi. Xaridor da'voga qarşi çiqdi: u özini vijdonan harakat qilganini, sotuvçi öz holatida ekanini va hujjatlarni ixtiyoriy ravişda imzolaganini, pul esa tölanganini da'vo qildi. Biroq pul ötkazilganligi haqida işonçli dalil topilmadi. Qöşimça dalil narx böldi: kamida 5 million rublga baholangan turar joy atigi 2 million rublga sotilgan edi. Hal qiluvçi ahamiyatga tibbiy holat ega böldi — erkakning kasalliklari haqidagi ma'lumotlar va ekspertlar komissiyasining xulosasini örganib çiqqaç, sud şartnoma imzolangan paytda sotuvçi öz harakatlarining ma'nosini töliq tuşuna olmagan va ularga boşqara olmagan degan xulosaga keldi.
Tomonlar uçun amaliy natija
Şartnoma haqiqiy emas deb topildi, xaridorning mulkçilik huquqi haqidagi yozuv YEGRx (EGRN)dan öçirildi, sobiq röyxatga oliş esa vafot etgan şaxs nomiga qaytarildi. Aslida xonadon sobiq egasining mulki tarkibiga qaytişi kerak, unga merosxörlar huquqni rasmiylaştira oladilar. Şu bilan birga, qaror hali qonuniy kuçga kirmagan va şikoyat qilinişi mumkin. Xaridor oxir-oqibat ham mulkçilik huquqidan, ham tölangan pulni qaytariş imkoniyatidan mahrum böldi: sotuvçi bilan hisob-kitob qilgani haqidagi da'volari dalillar bilan mustahkamlanmagan edi. Avval Life.ru ikkinçi bozor turar joyi xaridorlari şartnomani e'tiroz bildirişdan qanday himoyalaniş haqidayozgan edi: yurist Matfey Sviridov şartnoma tuzişda şoşilinçlik va sotuv holatlarini yetarli tekşirmaslik yangi egasi uçun jiddiy xavflar yaratişidan ogohlantirgan edi.
