Asosiy ma’lumotlar
- LUN xizmati maʼlumotlariga köra, Kiyevda bir xonali kvartira ijarasining örtaça qiymati ikki oy içida 18 mingdan 15 ming grivnaga tuşdi
- Rieltor Andrey Romanov poytaxtda ijaraçilar soni 25–30 foizga kamayganini, böş obyektlar esa kamida uçdan birga köpayganini baholadi
- Ujgorodda bir xonali kvartiralar ijarasi maydan noyabrgaça 43 foizga oşdi, ayrim takliflar 1200–1300 dollarga yetmoqda
Kiyevda ijara narxlari pasaymoqda
Kiyevda ijaraga beriladigan turar joy sezilarli arzonlaşdi: LUN köçmas mulk xizmati maʼlumotlariga köra, ikki oy içida bir xonali kvartiraning örtaça qiymati 18 ming grivnadan 15 ming grivnaga kamaydi, ikki xonali kvartiralar 25 mingdan 22 ming grivnaga arzonlaşdi, uç xonali kvartiralar esa kuzning birinçi oyida beş ming grivnadan ortiq — 40,5 mingdan 35 ming grivnaga qadar arzonlaşdi. Bu haqda Ukraina naşri «Strana.ua»ga tayanib Life.ru yozadi. Elektr toki uzilişlari kuzatiladigan va sanoat obyektlari yaqinidagi tumanlardagi ayrim bir xonali kvartiralar oyiga atigi 6–8 ming grivnaga ijaraga berilmoqda.
Bozor qatnaşçilari nima deydi
«KiyevDomServis» agentligi rahbari Andrey Romanov oxirgi oy içida stavkalarning 10–15 foizga, ayrim obyektlarda esa 30 foizgaça pasayganini baholadi. Uning aytişiça, sentyabr oyida hali Dneprning çap qirğoğidagi nisbatan yangi turar joy majmuasida bir xonali kvartira 20–22 ming grivnaga taklif qilingan bölsa, hozir bunday turar joyni 13 ming grivnaga topiş mumkin, ayrim eski kvartiralar esa 11–12 mingdan 6–8 ming grivnaga arzonlaşgan — biroq ularni ijaraga olişni xohlovçilar oz. Mutaxassislar buning sababini talab va taklif muvozanatining özgarişida köradi: Romanovning baholaşiga köra, ikki oy içida poytaxtdagi potensial ijaraçilar soni 25–30 foizga kamaydi, böş obyektlar soni esa kamida uçdan birga köpaydi.
Aholining ketişi va ğarbda narxlarning ösişi
Romanov, şuningdek, yozdan buyon Kiyevdan 500 ming kişigaça ketgan bölişi mumkinligini taxmin qildi — bu uning şaxsiy bahosi, migratsiya böyiça rasmiy maʼlumot emas. Uning aytişiça, aholi avtonom isitiş va elektr taʼminotini taşkil etiş osonroq bölgan şahar atrofiga yoki ğarbiy viloyatlarga köçmoqda. Ijaraçilarning köçişi boşqa şaharlardagi narxlarga ham taʼsir qilmoqda: Lvovda bir xonali kvartiraning örtaça qiymati sentyabrdan buyon 22,8 mingdan 25,3 ming grivnaga, Vinnitsada esa 22 mingdan 23 ming grivnaga ösdi. Eng keskin ösiş Ujgorodda qayd etildi: LUN maʼlumotlariga köra, maydan noyabrgaça bir xonali kvartiralar böyiça stavkalar 43 foizga oşdi, Romanovning sözlariga köra, ayrim takliflar yozdagi 700–750 dollardan 1200–1300 dollargaça yetmoqda. Takliflar sonining çeklanganligi sababli xizmat şahar böyiça alohida oylik dinamikani eʼlon qilmaydi.
Kontekst: energiya tizimi va kundalik hayot
Maqola ketişni maişiy qiyinçiliklar bilan boğlaydi: ilgari Kiyev aholisi uzoq davom etadigan elektr uzilişlari, suv yetişmasligi va harakatlanişdagi qiyinçiliklar haqida gapirgan edi, bular tufayli ayrim oilalar qiş oldidan köçib ketiş haqida öylagan; ota-onalarning bir qismi bolalarni vaqtinça poytaxtdan olib ketmoqda, biroq iş va muqobil turar joyning yöqligi köplarni qolişga majbur qilmoqda. 5-noyabrda Kiyevda va tört viloyatda — Jitomir, Çernigov va Çerkasi viloyatlari, şuningdek poytaxt regionida — odatdagi soatlik jadvallar bekor qilinib, favqulodda elektr uzilişlari joriy etildi. Bir neça kun oldin uzilişlar elektr transportining bir qismi töxtaşiga va suv taʼminotidagi buzilişlarga olib kelgan edi.
Prognozlar va maʼlumotlarning çeklovlari
Mutaxassislar bu tendensiya saqlanişi mumkinligini istisno qilmaydi: Romanovning prognoziga köra, noyabr davomida Kiyevda ijara narxlari yana kamida 10 foizga arzonlaşişi, köçib keluvçilar nisbatan xavfsiz deb hisoblaydigan şaharlarda esa talabning ösişi narxlarni yuqoriga surişi mumkin. Şuni hisobga oliş kerakki, aholining ketişi haqidagi asosiy raqamlar va prognozlar bozor qatnaşçisiga tegişli, maqolada migratsiya böyiça rasmiy statistika keltirilmagan; tasdiqlangan ölçanadigan maʼlumotlar — bu LUN xizmati böyiça narxlar dinamikasi va 5-noyabrda favqulodda uzilişlarning joriy etilganidir.
