Главное в материале

  • Суд постановил выставить квартиры ЖК «Рохат» на аукцион из-за долга застройщика Broccoli Plus в $5,5 млн перед Микрокредитбанком
  • По предварительным данным уголовного дела, пострадавших более 200 человек, ущерб — свыше 50 млрд сумов; сами дольщики утверждают, что их свыше 500
  • Ситуацию взял под контроль и. о. прокурора Ташкента Анвар Урманов

Квартиры под залогом ушли под аукцион

В Яшнабадском районе Ташкента разгорается конфликт вокруг жилого комплекса «Рохат», построенного компанией Broccoli Plus. Как сообщает Daryo.uz, застройщик брал в банке кредит на строительство, заложив под него те самые квартиры, за которые покупатели вносили деньги. Когда компания перестала обслуживать долг, Микрокредитбанк обратился в суд, который постановил взыскать задолженность за счёт заложенного имущества. Теперь банк начал процедуру взыскания недвижимости и её продажи через аукцион, а размер долга составляет 5,5 млн долларов.

Кто и сколько пострадал — данные расходятся

Проблемы компании стали известны ещё в марте 2026 года, когда против ответственных за строительство комплекса лиц возбудили уголовное дело: руководитель компании и начальник отдела продаж были заключены под стражу по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере. По предварительным данным, потерпевших более 200 человек, а ущерб превышает 50 млрд сумов. Однако сами дольщики, обратившиеся в редакцию, утверждают, что пострадавших свыше 500 — в созданном ими Telegram-чате состоит 578 участников, хотя это число не отражает полную картину. По словам заявителей, некоторые заключили договоры два–четыре года назад и выплатили от 300 до 500 млн сумов и больше; часть из них из-за безвыходного положения заселилась в недостроенные дома.

Что делает прокуратура и что остаётся неясным

После обращений граждан ситуацию взял под контроль исполняющий обязанности прокурора Ташкента Анвар Урманов. По заявлению городской прокуратуры, обращения изучены, претензии граждан выслушаны, обсуждены проблемы между покупателями, застройщиком и банком, а ответственным лицам даны поручения по обеспечению жилищных и имущественных прав граждан. Согласно открытым данным, Broccoli Plus зарегистрирована в 2020 году с уставным фондом более 25,6 млрд сумов; руководителем значится Ходжиев Шахбозмирзо Хикматович, учредители — Насруллаев Садулло (98,30%) и Каримов Асилбек (1,70%). Задержки сроков строительства у компании отмечались и раньше: в декабре 2025 года она входила в число пяти строительных фирм, вернувших покупателям в общей сложности 6,7 млрд сумов за просрочку сдачи жилья. Главный открытый вопрос — судьба квартир и выплаченных денег, если комплекс перейдёт к новому собственнику: покупатели опасаются перепродажи жилья или изменения порядка его использования. Как именно будут защищены их имущественные права, пока не сообщается.

Фото: Daryo