Главное в материале

  • Уголовное дело возбуждено по ст. 168 (мошенничество) и ст. 192-11 УК РУз
  • Жильё рекламировалось как объекты в Сергелийском и Янгихаётском районах Ташкента, но юридически относится к Ташкентской области
  • Расследование взято на контроль начальником ГУВД столицы и прокуратурой

Дело возбуждено после обращений граждан

Следственное управление при ГУВД Ташкента возбудило уголовное дело в отношении руководства строительной компании ООО «Imarat Development», офис которой расположен по улице Буюк авлод в Сергелийском районе столицы. Об этом сообщили пресс-службы столичного ГУВД; о возбуждении дела 1 ноября написали UzNews.uz и Kun.uz.

Суть претензий покупателей

По данным ведомства, в правоохранительные органы обратилась группа граждан, выразивших недоверие деятельности застройщика и попросивших принять меры в отношении руководства. В ходе доследственной проверки установлено, что многоэтажные жилые дома, строительство которых обещали в Ташкенте, фактически расположены на территории Куйичирчикского района Ташкентской области. Узнав об этом, клиенты потребовали расторгнуть договоры и вернуть внесённые за квартиры деньги, однако руководство компании выплаты производить отказалось.

Статьи обвинения и контроль за следствием

Дело возбуждено по признакам двух статей Уголовного кодекса Республики Узбекистан: статья 168 («Мошенничество») и статья 192-11 («Злоупотребление полномочиями должностными лицами негосударственной коммерческой или иной негосударственной организации»). Следственные действия взяты на особый контроль начальник ГУВД Ташкента и органы прокуратуры; в ведомстве подчеркнули, что по итогам расследования будет обеспечено принятие законного решения.

Предыстория скандала

Как отмечает UzNews.uz, скандал вокруг застройщика вышел в публичное поле до официальной реакции правоохранительных органов: местные СМИ публиковали материалы с участием десятков пострадавших граждан, которые месяцами не могли добиться возврата средств. По этим публикациям, продажи шли через масштабную рекламу в социальных сетях с участием популярных блогеров; покупателям обещали доступное жильё в рассрочку без первоначального взноса или с минимальным порогом входа, позиционируя жилые комплексы как объекты в Сергелийском и Янгихаётском районах Ташкента (ориентир — массив «Истиклол»). Люди рассчитывали на столичную инфраструктуру и городскую прописку, но после подписания договоров и внесения крупных сумм выяснялось, что участки юридически относятся к Ташкентской области.

Другие претензии клиентов

Помимо подмены локации, покупатели, по данным издания, сталкивались с отсутствием строительной динамики — работы на месте обещанных комплексов велись крайне медленно или оставались на стадии котлована; с сомнениями в наличии у застройщика полного пакета разрешительных документов и регистрации объектов в едином электронном реестре; а также с блокировкой возврата средств: при расторжении договора компания удерживала штрафы и неустойки, выдавала гарантийные письма с постоянно сдвигающимися сроками выплат, а затем прекращала возвращать деньги, ссылаясь на финансовые трудности. Регулярные собрания недовольных граждан у головного офиса и резонанс в прессе, по информации UzNews.uz, послужили толчком для проверки со стороны ГУВД и последующего возбуждения дела.