Главное в материале
- Лейбористское правительство отменило статус нон-домов, повысило налоги на работодателей, капитал и частные школы; первый бюджет Бёрнэма — 28 октября.
- Bloomberg: около половины состояния британских миллиардеров (120 млрд фунтов) потеряно; около 16 000 миллионеров, по прогнозам, уехали за прошлый год.
- Фатеми: деньги по-прежнему приходят в Лондон, но правительству нужна «налоговая прозрачность» и диалог с советниками по богатству.
Налоги и отток богатства
Эксперт по вопросам богатства Бекки Фатеми, партнёр Sotheby’s International Realty, заявила в интервью The National, что богатые люди должны платить справедливую долю налогов для «устранения неравенства в богатстве», но их не следует слишком сильно прижимать. «Политически мы не можем отчуждать богатство. Оно помогает поддерживать инфраструктуру страны, а сейчас наша инфраструктура разрушается», — сказала она. Лейбористское правительство уже отменило статус нон-домов, повысило взносы работодателей в национальное страхование, увеличило налог на прирост капитала, ввело НДС на плату за частные школы и ужесточило налоги на недвижимость. Ожидаются дальнейшие изменения, основной удар которых придётся на средний класс и самых богатых. Фатеми выразила больше доверия премьер-министру Энди Бёрнэму, чем его предшественнику Киру Стармеру, но не считает его подходящим человеком для управления экономикой страны: попытка угодить всем, по её мнению, не сработает.
Масштабы исхода
Фатеми отметила исход сверхбогатых из Лондона, особенно после отмены нон-домов. По статистике, число налогоплательщиков-нон-домов в последний год перед отменой сократилось на 1200 человек. Около 16 000 миллионеров, по прогнозам, покинули Великобританию за прошлый год. По данным Bloomberg Billionaires Index, около половины совокупного состояния британских миллиардеров — 120 млрд фунтов (160,7 млрд долларов) — было потеряно. Более дюжины людей с состояниями в миллиарды фунтов покинули страну или ослабили связи с ней, включая стального магната Лакшми Миттала, совладельца Aston Villa Насефа Савириса и телеком-инвестора Шравина Бхарти Миттала. ОАЭ стали предпочтительным направлением наряду с Монако, Швейцарией и Италией. Фатеми предупредила, что последствия для экономики проявятся не сразу: «Я не думаю, что мы поймём эти цифры в течение пяти-шести лет», — отметила она, указав на «эффект домино» для занятости — от личного персонала миллиардеров до водителей чёрных кэбов.
Что делать правительству
По словам Фатеми, «не всё потеряно»: «Деньги всё ещё приходят в Лондон? Да. Можем ли мы быть умнее в налогах? Да. Нужно ли их облагать налогом? Да». Она призвала к прозрачности в налогообложении входящего богатства, отметив, что структуры, оформленные через компании, платят «возмутительные» налоги — «вот где правительство упускает огромную возможность». Главными бенефициарами текущей ситуации, по её мнению, являются налоговые консультанты. Фатеми предложила правительству консультироваться с советниками по вопросам богатства, чтобы понять реальную ситуацию на всех уровнях.
Путь от иммигрантки до советницы миллиардеров
Фатеми, родившаяся в 1976 году, переехала в Лондон из Ирана младенцем и выросла в основном в неполной семье; её отец был пилотом Iran Air до революции. Она работала телепродавщицей, диджеем хип-хопа, в McDonald's и Selfridges, а затем более десяти лет была топ-сотрудником Foxtons, после чего основала собственную компанию Rokstone, достигнув 6 млрд фунтов продаж с прибылью каждый год за 13 лет, включая период Covid. Во время показа объекта за 30 млн фунтов на Пикадилли бывший коллега познакомил её с Джорджем Аzar, собиравшим «команду Мстителей» после покупки франшизы Sotheby’s; после 10-минутного звонка по Zoom она стала партнёром. Она также запустила платформу Blackbook — аналог LinkedIn/Instagram для креативщиков — и благотворительный фонд Shadow to Shine. Сейчас она консультирует клиентов, включая «видного миллиардера» из Нью-Йорка, работает с ближневосточными королевскими семьями и клиентами из ОАЭ и стран Персидского залива, посещая Абу-Даби, Дубай, Катар и Саудовскую Аравию три-четыре раза в год.
Прогноз по лондонской недвижимости
Несмотря на трудности, Фатеми, вероятно, будет рекомендовать Лондон долгосрочным инвесторам из-за его «прочности» и «стойкости». «Рынок останется твёрдым, если инвестировать в объекты высшего класса и супер-премиум сегмента, — сказала она. — И люди, которым я это советовала, заработали много денег». После трёх десятилетий сделок у неё, по её словам, появилось «шестое чувство» для выявления долгосрочных возможностей.
