Главное в материале
- Три квартиры Незлобина в США оцениваются примерно в $1,06 млн
- Лос-анджелесская квартира куплена в мае 2025 года за $825 тысяч, из них $660 тысяч — ипотека
- Суммарные налоги за годы владения недвижимостью, по подсчётам SHOT, приблизились к $25 тысячам
Три квартиры и миллион долларов
Стендап-комик Александр Незлобин, признанный в России иностранным агентом и живущий в США с 2022 года, владеет тремя квартирами общей текущей стоимостью примерно $1,06 млн. Такие данные приводит Telegram-канал SHOT, на который ссылаются Life.ru и «Газета.Ru». Недвижимость находится в Лас-Вегасе и Лос-Анджелесе, а суммарные налоги за годы владения жильём, по подсчётам SHOT, приблизились к $25 тысячам.
Самая дорогая покупка — в ипотеку
Крупнейшей сделкой стала квартира площадью 114 квадратных метров в лос-анджелесском районе Мар-Виста: в мае 2025 года Незлобин приобрёл её вместе с супругой Алиной за $825 тысяч, взяв $660 тысяч в ипотеку. Life.ru ранее подробно описывал условия кредита — 30 лет под 6,5% годовых при первоначальном взносе $165 тысяч; с учётом платежей по ипотеке, страховки, коммунальных взносов и налога ежемесячные расходы на квартиру оценивались примерно в $5,5 тысячи. В квартире две спальни, гостиная с камином и баром, отдельная прачечная и кухня с гранитными столешницами, а также два парковочных места. Налог за первый год владения составил около $10,3 тысячи.
Лас-Вегас: одна квартира подорожала, другая подешевела
Две более ранние покупки находятся в Лас-Вегасе. Первую квартиру комик купил в 2017 году примерно за $85 тысяч; сейчас её стоимость выросла до $154 тысяч, а налоги за всё время владения составили почти $10 тысяч. Вторую, площадью более 60 квадратных метров в закрытом комплексе на западе города, он приобрёл в 2021 году за $110 тысяч — по данным «Газеты.Ru», район характеризуется относительно высоким уровнем преступности. Эта квартира, напротив, подешевела до $78 тысяч, а ежегодный налог по ней составляет около $900.
Что ещё известно
Публикации расходятся в одной детали: Life.ru относит почти $10 тысяч налогов к суммарным выплатам за владение первой лас-вегасской квартирой с 2017 года, тогда как «Газета.Ru» называет $1,3 тысячи её ежегодным налогом. Продолжая выступать со стендапом в США, Незлобин в августе 2026 года был включён Минюстом России в реестр иностранных агентов. Ранее, как отмечает «Газета.Ru», сообщалось, что комик владеет половиной российской продакшн-компании; Life.ru писал о ликвидации оставшегося бизнеса на родине.
