Главное в материале
- Запрет действует до завершения нулевого цикла — фундамента и всех подземных работ
- Запрещены продажа жилья, договоры долевого участия и предварительные договоры, а также реклама объектов
- За выявленные нарушения будет отвечать департамент госархстройнадзора
Что запрещено и с какого момента
В Кыргызстане строительным компаниям запретили продавать квартиры и нежилые помещения в строящихся домах до завершения «нулевого цикла» — этапа, на котором полностью возводится фундамент и выполняются все подземные работы. Соответствующий приказ подписал министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Нурдан Орунтаев, сообщило издание 24.kg.
Какие сделки и действия попали под запрет
Согласно приказу, до окончания нулевого цикла застройщикам нельзя: продавать жилые и нежилые помещения в возводимых объектах; заключать договоры долевого участия, предварительные договоры и иные гражданско-правовые сделки, предполагающие привлечение средств граждан и юридических лиц на строительство; рекламировать строительные объекты.
Кто будет следить за соблюдением
Выявлять нарушения — незаконную рекламу, преждевременную торговлю и привлечение денег граждан — поручено департаменту государственного архитектурно-строительного надзора. При обнаружении нарушений ведомство примет меры в рамках своих полномочий. По данным министерства, руководителей строительных организаций уже знакомят с новыми правилами и предупреждают об ответственности за их несоблюдение. В министерстве пояснили, что цель приказа — защитить деньги и права покупателей жилья и снизить риски вложений в объекты, строительство которых ещё не завершено.
