Главное в материале

  • Указ УП-243 подписан 10 ноября; он охватывает проекты стоимостью от $50 млн в Новом Ташкенте и специальных зонах в регионах
  • Компании освобождаются от налога на имущество и земельного налога на 20 лет, налог на прибыль от аренды и продажи объектов — 1% на срок от 5 до 15 лет в зависимости от объёма инвестиций
  • До 2040 года реинвестируемые в Узбекистане дивиденды от проектов освобождаются от налогов; услуги иностранных подрядчиков освобождены от НДС

Что предусмотрено указом

Президент Шавкат Мирзиёев 10 ноября подписал указ (УП-243) о мерах по поддержке крупных градостроительных проектов с высоким мультипликативным эффектом в городе Новый Ташкент и регионах. Документ направлен на поддержку проектов стоимостью от $50 млн и устранение административных и бюрократических барьеров при их реализации, а также должен повысить инвестиционную привлекательность и туристический потенциал регионов, где такие проекты реализуются.

Режим «регуляторной песочницы»

В Новом Ташкенте и других специальных зонах, обозначенных в приложении к указу, вводится специальный правовой режим «регуляторной песочницы» для поддержки крупных инвестиционных проектов в сфере градостроительства. Полномочия Дирекции по строительству Нового Ташкента распространяются на другие дирекции, отвечающие за строительство в специальных зонах. Они смогут самостоятельно определять требования к планировочной документации по развитию территорий, устанавливать основные условия строительства при реализации земельных участков и задавать особые технические условия для индивидуальных проектов.

Налоговые льготы для инвесторов

В рамках режима, построенного на принципе «государство — инвестиционный партнёр», компании, реализующие крупные проекты в специальных зонах, освобождаются от налога на имущество и земельного налога на 20 лет. Налог на прибыль от сдачи объектов в аренду и их продажи взимается по ставке 1%, причём срок действия льготной ставки зависит от объёма прямых инвестиций: не менее $50 млн — пять лет, не менее $100 млн — 10 лет, не менее $500 млн — 15 лет.

Дополнительные преференции

Генеральные подрядчики и главные проектные организации освобождаются от НДС при оплате услуг, приобретаемых у иностранных физических и юридических лиц, не осуществляющих деятельность в стране. Кроме того, до 1 января 2040 года дивиденды, полученные инвесторами в рамках градостроительных проектов, освобождаются от налогообложения при условии их повторного инвестирования на территории Узбекистана. Ранее сообщалось, что пакистанский застройщик IMARAT Group планирует участвовать в проектах в Новом Ташкенте.