Главное в материале

  • Медианная цена жилья в Португалии достигла 3249 евро/м² — нового исторического максимума
  • Годовой рост составил 7,5%, квартальный — 1,2%
  • Цены выросли во всех 20 столицах округов и автономных регионах; сильнее всего — в Вила-Реале (+20,3%)

Новый рекорд цен на жильё

Цены на жильё в Португалии в октябре 2026 года выросли на 7,5% в годовом исчислении и достигли нового исторического максимума, сообщает euronews со ссылкой на индекс цен idealista. На конец октября медианная стоимость покупки жилья составила 3249 евро за квадратный метр. В поквартальном выражении цены прибавили 1,2%.

Рост по всей стране

В октябре цены предложения на выставленное на продажу жильё выросли во всех 20 столицах округов и автономных регионах, которые анализировались. Наибольший годовой рост зафиксирован в Вила-Реале (20,3%), Гуарде (18,4%), Беже (17,6%), Лейрии (16,9%) и Фару (15,5%). Показательно, что самые сильные повышения пришлись не на крупнейшие рынки, а на относительно небольшие города внутренней части страны и юга.

Разброс цен между городами и регионами

Лиссабон остаётся самым дорогим городом для покупки жилья: медианная цена там составляет 6248 евро за квадратный метр. За ним следуют Порту и Фуншал. Самым дешёвым городом остаётся Каштелу-Бранку с медианной ценой 1119 евро/м² — разрыв между столицей и этим городом превышает пятикратный. По регионам картина схожая: дороже всего Лиссабонская агломерация (4525 евро/м²), за ней идут Алгарве и Автономный регион Мадейра; самый дешёвый — Центральный регион с медианной ценой 1810 евро/м².