Главное в материале
- Утверждён план развития 48 городских центров с бюджетом свыше 2 млрд дирхамов — 12% городской территории Дубая
- Ожидаемый прирост стоимости недвижимости в целевых районах — 20 млрд дирхамов к 2040 году
- Доля жителей рядом с метро должна вырасти с 52% до 74%, охват госуслугами — с 74% до 85%
Три политики за одним заседанием
Исполнительный совет Дубая на заседании во вторник, 27 октября, под председательством наследного принца Дубая, заместителя премьер-министра и министра обороны шейха Хамдана бин Мохаммеда утвердил сразу три документа: план развития городских центров, политику устойчивого демографического планирования и цифровую систему доверенностей. По данным The National, план развития городских центров рассчитан на повышение стоимости недвижимости в охваченных районах на 20 млрд дирхамов (5,45 млрд долларов) к 2040 году.
Что именно меняет план развития центров
План с бюджетом свыше 2 млрд дирхамов охватывает шесть основных городских центров и 42 вспомогательных подцентра — это 12% городской территории эмирата. Он строится на трёх опорах: качество жизни, экономическая отдача и эффективность инфраструктуры, и предполагает концентрацию населения и рабочих мест вокруг станций общественного транспорта, диверсификацию землепользования и приближение жилья к местам работы. Конкретные целевые показатели: доля жителей, живущих рядом со станциями метро, должна вырасти с 52% до 74%, а охват публичными услугами — с 74% до 85%. Для владельцев недвижимости в целевых районах это означает заявленный властями ориентир роста стоимости активов к 2040 году; при этом план является утверждённой программой, а не разовой мерой, и его эффект распределён во времени.
Демографическая политика и цифровые доверенности
Политика устойчивого демографического планирования увязывает демографические прогнозы с экономическими и градостроительными стратегиями. Она направлена на рост занятости в высокопроизводительных секторах в соответствии с целями экономической повестки Дубая D33, привлечение талантов и повышение среднего дохода и покупательной способности семей. Шейх Хамдан подчеркнул, что цель — чтобы экономический рост соответствовал ожиданиям граждан и жителей эмирата. Третья инициатива — цифровая система доверенностей, разработанная и управляемая Digital Dubai: она позволяет физическим и юридическим лицам цифровым способом уполномочивать других на совершение низкорисковых транзакций от их имени без нотариального или юридического заверения. Система использует цифровую идентификацию UAE PASS, работает без бумажных документов и ставит целью 100-процентную эффективность в борьбе с мошенничеством и 90 баллов по индексу усилий клиента.
